В разработке...

az magМагазин

 

 

logo avtor site

Многопрофильная компания ООО «Аудит – Строй» предлагает вам разнообразные услуги в области юридического консалтинга, а также строительные  услуги и услуги в области финансово-инвестиционнного консалтинга.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сопровождение сделок с недвижимым имуществом.

 
Правовое сопровождение сделок с недвижимым имуществом — одно из ключевых направлений деятельности многопрофильной компании «Аудит – Строй» в области юридического консалтинга. Оно включает в себя:

 

■ due diligence (т. е. процедуру проверки правоустанавливающих документов и титула);

■ подготовку необходимых документов;

■ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

■ помощь в выгодном заключении, изменении или расторжении сделок с недвижимым имуществом;

■ решение возможных и имеющихся проблем;

■ подробное консультирование по интересующим вопросам.

 

     Часто на пути собственников, арендаторов, владельцев и пользователей недвижимого имущества возникают препятствия в его использовании. В этом случае они могут обратиться лично или через представителя за защитой своих прав в суд и иные компетентные органы государственной или муниципальной власти. Специалисты привлеченные компанией помогут вам сэкономить силы и средства при решении вышеозначенных проблем. Специалисты от ООО «Аудит – Строй» всегда готовы гарантировать вам оказание квалифицированной юридической помощи в сделках с недвижимостью и решении любых других земельных и жилищных вопросов.

 

Компания ООО «Аудит – Строй» оказывает следующие услуги в сфере государственной регистрации прав на недвижимость:

 

регистрация прав на недвижимое имущество жилого и нежилого фонда

регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс.

перевод помещений из жилого в нежилое и из нежилого в жилое.

■ признание права собственности на недвижимое имущество (на самовольные постройки, в новостройках, по приобретательной давности).

дополнительные услуги по регистрации прав на коммерческую недвижимость.

 

Оставить заявку

  

Незаконная перепланировка

 

Любое несоответствие между фактической планировкой и поэтажным планом БТИ называется перепланировкой, на которую, как известно, требуется специальное разрешение. Причем стоит обратить внимание на то, что перепланировка может быть проведена не только непосредственно вами, но и теми, кто использовал эти площади до Вас, а вот претензии, если они возникнут, будут обращены именно к Вам.

 

 В обязательном порядке согласованию подлежат следующие переделки:

 

■ разобраны межквартирные перегородки;

■ устроена ниша там, где проходит вентиляционный короб;

■ установлены отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях;

■ обеспечен подогрев полов за счет общедомового отопления;

■ увеличена нагрузка на несущие конструкции;

■ вход в единственный санузел сделан из спальни;

■ устроен камин;

■ объединен балкон (лоджия) с комнатой или кухней, а также вынесены туда батареи центрального отопления;

■ устроен балкон или лоджия;

■ присоединен к квартире общий коридор или тамбур и т.д.

 

В случае если все-таки сделана перепланировка из вышеперечисленных действий, собственника или нанимателя по договору социального найма обяжут не только уплатить штраф, но и делать ремонт заново - приводить жилье в первоначальное состояние. Размер штрафа за незаконную перепланировку составляет от 10 до 25 МРОТ и предписание со сроком, к которому вы обязаны привести жилье в соответствие с тех. документацией на него, а по сути вернуть квадратные метры в прежнеесостояние (восстановить планировку, которая значится в документах БТИ) либо оформить разрешение на выполненное переустройство.

 

В случае невыполнения предписания жил. инспекции владельца незаконной перепланировки ожидает повторный штраф и повестка в суд. В отношении собственника орган, с которым должно согласовываться проведение перепланировке (все та же жил. инспекция), вправе подать иск о продаже квартиры с публичных торгов (ч. 5 ст. 29 ЖК РФ). В последствие, вырученные от продажи деньги передаются бывшему собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения. С нанимателем по решению суда расторгается договор социального найма, по сути, происходит выселение ответственного квартиросъемщика из занимаемой квартиры.

 

Порядок согласования перепланировки а также перечень и стоимость наших услуг по проектированию и регистрации перепланировки.

 

Оставить заявку

 

 Земельные отношения

 

          Земля всегда была и останется самым надежным капиталом. Можно выделить несколько способов приобретения права собственности на землю: переоформление ранее принадлежащих прав, административный и гражданско-правовой способ. Все вопросы, связанные с землей, отнесены к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов. На федеральном и региональном уровнях приняты нормативные акты, регулирующие вопросы приобретения земли в собственность.

 

         Не многие землевладельцы задумываются, что только право собственности на земельный участок предоставляет им возможность владеть, пользоваться и распоряжаться землей свободно и по своему усмотрению. Но все же в юридической практике довольно часто встречаются случаи, связанные с установлением права собственности на земельные участки.

 

 

Многопрофильная компания «Аудит – Строй» оказывает следующие услуги в сфере земельных отношений:

 

регистрация прав на земельные участки; 

перевод земли из одной категории в другую категорию.

 

 Стоимость оказываемых услуг в сфере государственной регистрации недвижимости вы можете узнать в «Стоимость услуг»

 

 Вы можете оставить свою заявку на оказание услуги по государственной регистрации сделок с недвижимостью, подробнее узнать об иных оказываемых услугах или проконсультироваться по интересующим вас вопросам здесь.

 

 

Оставить заявку

 

 

 

Оставить комментарий

Сегодня 152
Вчера1443
На этой недели 4315
На прошлой недели 6282
Этот месяц 17020
Прошлый месяц 17677
За все время 489023
Ваш IP: 18.204.2.146
Сегодня: 2021-06-23
Пользователей на сайте: 0
Гостей на сайте: 163
Отправить в FacebookОтправить в Google BookmarksОтправить в TwitterОтправить в LinkedInОтправить в BobrdobrОтправить в LiveinternetОтправить в LivejournalОтправить в MoymirОтправить в OdnoklassnikiОтправить в Vkcom