В разработке...

az magМагазин

 

 

logo avtor site

Управление личными финансами. Для тех, кто дорожит Временем, своими Нервами и Деньгами - выстраивая Большие Планы

Заработаете миллион в течение 20 лет !

Используя проверенные рекомендации по экономии  на коммунальных услугах.

(Слишком большая Квартплата!  Стоп ЖКХ!)

 

            Когда в обычный день из крана течет вода, дует из окна или вы снова забыли на ночь выключить свет на кухне, это не так заставляет задуматься о расходах на ЖКХ, как квитанции за коммунальные услуги. Вот тогда возникает желание узнать, как же можно сэкономить на коммунальных платежах.        Если не подумать над этим вопросом, коммунальные услуги ЖКХ и расход по счетам будут дальше опустошать Ваш карман. В действительности, конкретного решения коммунальных вопросов – нет. Большая часть способов по экономии из интернета не помогает достичь того эффекта, которого хотелось бы. Повсюду большинство способов и рекомендаций рассматриваются поверхностно, без конкретных пояснений. Вы думаете, что платите за коммунальные услуги мало?! Ошибаетесь! Есть множество проверенных способов, как уменьшить коммунальные расходы.

 

            Наверняка вы уже знаете, что в прошлом году в среднем на 12-15% подорожали цены на воду, газ, свет и тепло были введены соцнормы на электроэнергию, даны обещания сдержать рост тарифов ЖКХ и это далеко неполный перечень коммунальных событий прошлого года, на которые каждый месяц приходилось зря тратить деньги.

 

              Эти события повторяются каждый год, и я уверен, если разобраться в ситуации то наверняка окажется, что вы уже переплачиваете и теряете деньги на коммунальных услугах.  Времена, когда счета за жилищно-коммунальные услуги были столь малы, что не запоминались, прошли давно. Сейчас тарифы растут каждый год и их сумма весьма ощутимая статья расходов в бюджете многих семей. Естественно, экономить пытаются многие, некоторые же проявляют особые чудеса изобретательности.

 

            Каждый знает, что коммунальные платежи – платежи населения и арендаторов помещений за пользование тепло-, газо- и водоснабжением, канализацией, а также за техническое обслуживание дома. К этим же платежам по-житейски можно отнести и оплату электроэнергии, интернета и телефона. Размер платежа рассчитывается по определенным тарифам  и зависит от объема потребляемых коммунальных услуг, который определяется либо по показаниям приборов учета, либо основывается на нормативах потребления.

 

            Естественно сэкономить на этих счетах желают многие, но способы экономии у всех разные. Большинство устанавливают счетчики на воду, меняют «лампочки Ильича» на энергосберегающие, некоторые ставят сенсорные краны, приобретают бытовую технику высокого класса энергосбережения, а дальше ни в чем себя не ограничивают. Но есть изобретатели, которые пытаются получить максимальную выгоду.

 

            Мне тоже до сих пор, как и вам, приходится ежемесячно оплачивать свои коммунальные счета, но могу с гордостью и уверенностью сказать, что сейчас на их оплату я трачу гораздо меньше денег, чем было это раньше, что позволило заработать мне на этом, свой первый миллион.

 

            Возможно вы, изучая ваши коммунальные квитанции, уже задумывались над тем, как можно платить меньше? Раньше я тоже сильно переплачивал за коммунальные услуги, если быть точным - по 21 468 рублей и 67 копейки каждый год, отдавая на это каждый месяц долю своей зарплаты. Но я не задумывался об этом и исправно платил по счетам, пока однажды «тринадцатая квартплата», вечно дорожающие тарифы ЖКХ и огромные непонятные ежемесячные счета - всерьёз не заставили меня задуматься над тем, а можно ли сократить свои коммунальные расходы?

 

            Именно поэтому, было принято решение собрать в одном комплекте все самые легкие в применении, результативные, проверенные и самое главное практические способы экономии на коммунальных услугах, которые помогут Вам сэкономить, сберечь деньги на квартплате. Используя Банковский депозит существенно преумножить их.

 

            Рассмотрим  комплекс рекомендаций по экономии на коммунальных услугах, который позволит заработать миллион рублей в течение 10 лет.

 

1.Сравниваем площадь квартиры с выпиской БТИ:

Обращаемся в Управляющую компанию УК, которая занимается обслуживанием вашего дома, за планом своей квартиры с учетом балкона и выпиской из домовой книги, где указана ваша площадь квартиры, за которую вам ведутся начисления по квартплате.

1.1.самостоятельно замеряем площадь своей квартиры;

1.2.сравниваем две площади. Ту, которую вам дали по выписке из домовой книги с

той, которую вы замерили;

1.3.вызываем специалистов из БТИ, чтобыполучить новую справку для УК, если площадь квартиры оказалась меньше, чем в плане.

1.3.1. для этого обращаемся в БТИ и общаемся лично с представителями на месте. Там Вам подробно сообщат, в каком порядке необходимо получить справку. Пишем все заявления на месте, платим госпошлину. Уточняем время прибытия специалистов;

1.3.2. встречаем специалистов, проводим все необходимые замеры и вскоре получаем

справку с фактически замеренной площадью квартиры. Точные сроки сообщат на месте (могут выписать сразу, могут спустя неделю – придется заехать за ней в БТИ). Просим проставить все подписи, даты и проверяем печати. Вам ведь, ее потом предъявлять в качестве доказательств.

1.3.3. Если площадь различается в меньшую сторону, то пишем заявление в УК, которая занимается начислением коммунальных платежей по вашему дому, с просьбой сделать перерасчет с учетом новых площадей за последние 3 года.

            Причины, по которой может быть, неправильно указана площадь Вашей квартиры:

- преднамеренная ошибка УК в домовой книги – при начислении коммунальных платежей;

- завышение площадей квартир Генподрядной организацией, при сдачи объекта в эксплуатацию;

- выравнивание стен  квартиры слоем штукатурки или гипсокартонными конструкциями.

            При уменьшении жилой площади на 1м*2, Вы получаете экономию на коммунальных услугах по сегодняшним ценам - свыше 87 рублей в месяц или 1044 рубля в год.

Нюанс: вначале произвести замеры самостоятельно! Только потом вызывайте специалиста из БТИ.

 

2.Проверяем, включена ли в оплату площадь балкона:

Проверяем площадь балкона в общей площади! Согласно Жилищному кодексу РФ

«Общая площадь состоит из суммы площадей всех частей жилого помещения, включая помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживание, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

2.1.идем в управляющую компанию;

2.2.берем выписку из домовой книги, план квартиры с площадями;

2.3.складываем все площади квартиры за исключение балкона, лоджии, веранды или террасы, и сравниваем их с выпиской из домовой книги;

2.4.если прописаны лишние  «Квадратные метры», то оформляем  заявление на перерасчет за последние 3 года. Будет существенная сумма. Образец заявления смотри ниже (Приложение 1).

 

3. Обращаем внимание на ошибки в квитанциях и платежках:

Работаем с квитанциями на оплату коммунальных услуг.

3.1.каждый раз проверяем в платежке на коммунальные услуги адрес – улицу,  номер дома и квартиры;

3.2.проверяем также, каждый раз, квитанцию на состав «левых» статей расходов. 154 Статья ЖК РФ - Плата за коммунальные услуги включает в себя:

– плату за холодное водоснабжение;
– плату за горячее водоснабжение;
– плату за водоотведение;
– плату за электроснабжение;
– плату за газоснабжение;
– плату за отопление.

            При появлении в квитанции новой статьи расходов сразу берите телефон и звоните, просите разъяснений у УК. Если получаете отказ или невнятный ответ, обращайтесь в прокуратуру и контролирующие органы;

3.3. проверяем квитанции на предмет подсчета итоговых сумм за пользование указанными услугами. Возможно, допущены ошибки  - умышленно или случайно со слов УК.

3.4.Внимательно изучаем — постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №                354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №                354)
— по отоплению — в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №                857 и приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 13.09.2012 №                207 на территории Самарской области установлен порядок расчета за отопление в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №                307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №                354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,
чтобы иметь четкое понимание о предоставлении коммунальных услуг УК собственнику.

            Пример: самоуправства УК - в квитанции на коммунальные услуги  в графе «статья расходов» - расход воды – такой статьи нет. Правильно отдельно статьи расхода – горячего водоснабжения и холодного водоснабжения.

 

4.Делаем перерасчеты за коммунальные услуги:

Обязательно ведем свою коммунальную бухгалтерию сохраняя квитанции и платежки за последние 3 года

4.1.Перерасчет по площади и другим коммунальным услугам – это зачет текущих расходов в счет будущих периодов. Все излишне уплаченные Вами ранее деньги поставят Вам, как переплату на будущее и уже в следующих платежках суммы придут гораздо меньше;

4.2.перерасчет могут сделать за последние 3 года, но не сроком больше, т.е. официально вы  можете требовать возврата денег за последние 3 года, так как срок исковой давности равен 3 года. (Гражданский Кодекс РФ гл. 12. Ст. 195, который регулирует отношение в том числе и  в сфере ЖКХ);

4.3.у коммунальщиков есть традиция – затягивать сроки рассмотрения ваших заявок, чтобы специально выйти за сроки исковой давности и не возвращать Вам деньги. Если Ваше заявление не рассмотрено в течение месяца, то сразу пишите, смело обращайтесь в Государственную Жилищную Инспекцию, РосПотребНадзор, Прокуратуру;

4.4.при обращении в контролирующие, надзорные органы у Вас должны быть доказательства вашей переплаты (квитанции, чеки). Нет этих документов – нет перерасчета!Поэтому, Обязательно нужно вести свою коммунальную бухгалтерию.

Образец заявления смотри ниже (Приложение 1).

 

5.Закрываем долги. используя срок исковой давности:

Избавляемся от коммунальных долгов.

5.1.Выписываем все существующие долги на листок;

5.2.берем в управляющей компании выписку по долгам, если не помним, за что должны и есть ли они вообще;

5.3.вычеркиваем долги старше трех лет; срок исковой давности;

5.4.остальные суммы, договариваемся с УК на реструктуризацию – изменяя условия выплаты, погашения долга и процентов по нему в сторону их смягчения; увеличение сроков погашения, перерасчет долга в меньшую сторону, отсрочка очередных платежей, прощение долга (за меньшую стоимость, чем долг), оказание услуг в счет погашения долга, возмещение долга какими-либо товарами.

5.5.договорившись и оформив официальную бумагу с этими службами,  Вы можете выплачивать по 100-300-500 рублей долга, и делать это на протяжении длительного времени, то есть без ущерба для своего бюджета, не беря кредиты для погашения долгов по коммунальным платежам, но при этом не затягивайте с выплатами.

 

6. Отключаем Радиоточку:

Стоимость данной услуги в г. Тольятти составляет примерно 40 рублей в месяц. Это 480 рублей в год.

Порядок снятия радиоточки в г. Тольятти

6.1.Заявление на снятие (отключение) радиоточек принимаются при личном обращении

абонентов в Пункт приема абонентов :  ОАО Ростелеком, Приволжский филиал, по адресу: г. Тольятти, ул. Лизы Чайкиной, 59, при предъявлении документов, подтверждающих регистрацию или право собственности по месту снятия (отключения) радиоточки (паспорт, свидетельство о праве собственности). Данный список документов лучше конечно уточнить, позвонив в указанный выше Пункт абонентов;

часы приема заявлений:

Понедельник - Четверг с 9.30 до 16.30;

Пятница с 9.30 до 15.00.

часы приема тоже лучше уточнить, перед тем, как отправляться в Пункт абонентов;

6.2. получите квитанцию в самом Пункте обслуживания абонентов, после оформления заявления на снятие (отключение) радиоточек.  

6.3.оплате услугу по снятию (отключению) радиоточек по квитанциям установленного образца в любом отделении Сбербанка РФ;

6.4.снятие (отключение) радиоточек выполняется электромонтером ОАО Ростелеком в

назначенный и оговоренный с Вами определенный день. Причем никто не знает, когда

именно этот электромонтер соизволит к вам подойти и отключить от радиоточки, поэтому, возможно, ждать придется ни один час.

6.5.после оказания всех необходимых услуг и оформления наряда, электромонтер выдаст Вам справку для предъявления в бухгалтерию УК о прекращении начисления абонентской платы за пользование радиоточкой;

6.6.предъявляем эту справку в управляющую компанию, Вам обязаны перестать начислять плату за радиоточку с 1 числа следующего месяца.

 

7.Отключаем общедомовую антенну:

Стоимость услуги «общедомовая антенна» в г.Тольятти составляет 120 рублей в месяц. Это 1440 рублей в год.

Порядок отключения услуги «Общественная антенна» в г. Тольятти:

7.1.пишите заявление в Управляющую компанию с просьбой отключить вашу квартиру от  общедомовой антенны и больше не предоставлять такие услуги;

7.2.в следующем месяце получите квитанцию без этой услуги. Образец заявления смотри ниже (Приложение 2).

 

 8.Обращаем внимание в квитанциях  на статьи расходов общедомовых услуг:

В квитанции есть и бывают статьи расходов:

-содержание и ремонт общего имущества;

-обслуживание лифта;

-пользование лифтом.

8.1.Согласно ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты, лифтовые шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме, т.е. фактически плата за лифт, точнее за его содержание и ремонт включена в эту статью расходов и платить за содержание лифта и его обслуживание должны все жильцы включая жителей первых этажей.

8.2.УК выделяя отдельной строкой статью расходов «обслуживание лифта» или «Пользование лифтом» - совершает нарушение, т.к. расходы на обслуживание лифта уже сами по себе включены в статью «Содержание и ремонт общего имущества». Есть опасность платить дважды. Обращаемся в УК для перерасчета за 3 года, при отказе обращаемся в суд;

8.3. официально фиксируем с представителями УК период ремонта сломанного или периоды часто простаивающего на ремонте лифта. Пишите заявление в УК на пересчет  общедомовых услуг. Ждете решения. Если Ваше заявление не рассмотрено в течение месяца, то сразу пишите, смело обращайтесь в Государственную Жилищную Инспекцию, РосПотребНадзор, Прокуратуру;

8.4.отключите услугу «Пользование лифтом» для жителей 1 и 2 этажей, если такая статья услуг есть. Порядок отключения этой услуги:

8.4.1.обратитесь в УК компанию, написав заявление. Образец заявления смотри ниже (Приложение 3);

8.4.2.соберите подписи соседей по этажу, что они не против исключения этой услуги из Вашего списка платежей. Все! Это реально и Возможно для жителей 1 этажей экономия до 1000 рублей в год.

 

9. Проверяем правильность начисления тарифов:

            Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для граждан в порядке определенном Правительством РФ и тарифов на коммунальные услуги, установленные в законодательном порядке для ресурсоснабжающих организаций.

            Проверяем тарифы, по которым начисляет и раньше начисляла платежи УК используя повышающие или забыв применить понижающие коэффициенты.

9.1.проверте тарифы на сайте Федеральной службы по тарифам. http://fstrf.ru/calc-jkh/ Калькулятор тарифов ФСТ;

9.2.если не совпадают – пишите заявление в Управляющую компанию с просьбой письменно разъяснить, на основании каких нормативных документов складывается тариф и берется та или иная сумма, указанная в Вашей платежке;

9.3.все УК обязаны публиковать сведения об услугах и тарифах на своем сайте в Интернете и предоставлять по запросу сведения о них.

9.4.обнаружев неправильные начисления тарифов, пишите Заявление на перерасчет коммунальных услуг. По вопросам правильности расчета платы за ЖКУ по Тольятти, обращайтесь в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области

Руководитель - Заместитель Председателя Правительства Самарской области – министр  энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области

Крайнев Сергей Александрович

Почтовый адрес: 443010, г. Самара,  ул. Самарская, д.146-А

Телефон/факс: (846) 332-22-03; прием (846) 332-25-10;  факс  (846) 332-30-99 зам.министр.

Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Адрес сайта: http://www.minenergo.samregion.ru/

 

10._Проверяем на возможность получения субсидий и льгот:

            Как на законных основаниях сократить коммунальный счет до 50%, используя право на получение субсидий и льгот. О возможности Вам, рассчитывать на субсидии, льготы можно узнать в УК.

10.1.субсидии – денежная помощь, которую оказывает государство для оплаты части коммунальных услуг, которую можно получать до полугода;

Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ, право на субсидии имеют:

10.1.1.пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

10.1.2.наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

10.1.3.члены жилищных кооперативов;

10.1.4.собственники жилищных помещений.

            На получение субсидии имеют право – семья, чей доход ниже прожиточного минимума (величины прожиточного минимума 6 312 руб. на 2013 г.) и сумма оплаты за предоставляемые коммунальные услуги превышает 22% от  совокупного дохода семьи. Если вы попадаете в эту категорию - идете в уполномоченный орган по месту постоянного жительства за субсидией. Помните это не самый простой случай - необходимо собрать очень много документов. Каждый полгода проходить данную процедуру.

            Размер субсидии зависит от следующих факторов:

-региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;

-региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи для семей разной численности;

-региональный стандарт нормативной площади жилого помещения. (18м*2 на одного человека для г. Тольятти).

            Узнать, положена ли Вам субсидия, необходимо обратиться в Отдел социальных выплат вашего района.  Если это  Ваш случать - рекомендую подготовить список документов:

-копию основных страниц паспорта всех членов семьи, совместно проживающих в квартире;

-копию справки о составе семьи и свидетельство о рождении детей и страховые свидетельства государственного пенсионного  страхования;

-документы подтверждающие права собственности на квартиру;

-справка о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев, для студентов – справки о размере стипендии за последние 6 месяцев, для матерей одиночек – справки о выплатах алиментов, а также копии/выписки трудовой книжки и справки из центра занятости населения по месту жительства, если заявитель или члены семьи безработные;

-копии квитанций об оплате коммунальных услуг и выписки об отсутствии задолженностей  по квартплате;

-сберегательную книжку на имя заявителя (рублевый счет) в любом отделении Сберегательного Банка РФ. При Утверждении субсидий.

10.2.льготы – скидка на оплату коммунальных услуг, которую Вам предоставляет государство. Согласно постановлению правительства РФ № 354 на льготы имеют право: 10.2.1.полностью освобождаются от оплаты за жилье, коммунальные услуги и вывоз мусора

- герои Советского Союза;

- герои Российской Федерации;

-  полные кавалеры ордена Славы;

- герои Социалистического Труда;

- полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

10.2.2.Скидка  50%  на оплату занимаемой жилищной площади и коммунальных услуг и вывоз мусора предоставляется:

-ветеранам войны;

-членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участником ВОВ, ветераном боевых действий;

-инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в возрасте до 18 лет;

-гражданам, пострадавшим от радиационных воздействий вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии 1957года на производственном объединении «Маяк» и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

            В Москве и С-Петербурге данный список более объемный по возмещению коммунальных выплат на основании Постановления 850 и социальной поддержке №70. Более подробную информацию, Вы можете получить  в отделе социальных выплат по месту вашего проживания. Если Вы уже сейчас понимаете, что это ваша возможность сэкономить, то читайте об этом более подробно в Жилищном кодексе РФ. Все зависит от власти на местах. Данный способ позволяет сократить Ваши расходы до 50%.

 

11.Выбираем и устанавливаем счетчики воды

            Экономия на потреблении воды наступает в момент установки счетчиков воды, т.к. автоматически перестаете платить не по нормативам, а за реально потребленное количество воды. Разница между платой по нормативу и счетчику составляет 2-3 раза.

11.1.проверяем все сантехническое оборудование, оно должно быть идеальным и в полном порядке. Протекающая одна труба или кран,  может накапать в месяц больше 1000 литров воды, а если течет маленькой струйкой, то может до 150 литров в сутки. Т.е. может смыть  большое количество Ваших денег. Необходимо все отремонтировать перед установкой счетчиков;

11.1.1. счетчики бывают простые и  импульсные все на сегодняшний день антимагнитные.

-простые счетчики – показание все считываются с самого прибора;

-импульсные счетчики - показания выводятся на экран.

11.1.2.приборы учета воды имеют срок годности. Счетчик горячей воды – 4года, холодной – 6 лет. Спустя это время собственник квартиры обязан провести поверку. Поверка является обязательной процедурой и регулируется Федеральным законом «Об обеспечении единства измерений» № 102-ФЗ от 26.06.2008года.

Рекомендация: не занимайтесь поверкой прибора, а установите новый т.к за поверку надо платить и не маленькие деньги, а он может оказаться неисправным и вам придется покупать новый.

11.1.3. в законе предусмотрена возможность оплаты установки счетчиков в рассрочку.

11.1.4.установка счетчиков воды требует обязательной установки фильтра грубой очистки воды;

11.1.5.на купленном новом счетчике уже будут какие-то данные. Это результат его проверки на заводе, который нужно, вычесть при расчете коммунальных услуг.

11.1.6.проверяем включены ли установленные счетчики в «Государственный реестр средств измерения РФ», имели все необходимые сертификаты соответствия и клеймо государственной  поверки, которые обычно отражены в паспорте счетчика. Показания со счетчиков воды необходимо снимать раз в месяц.

11.1.7.есть счетчики разной маркировки СВ20 и СВ15. Они отличаются диаметром соединительных элементов и пропускной способностью.  Используя счетчики СВ20 можно больше воды сэкономить, чем с СВ15. Их чувствительность к учету воды ниже, т.к больше диаметр входного отверстия, чем СВ15. Установить и взять на учет должны любой из этих счетчиков все зависит от диаметра труб в вашем санузле или другой комнате, где необходимо установить счетчики. Есть не гласная установка  не принимать на учет и пломбировать счетчики СВ20. Можно побороться, ссылаясь на законы в которых нет четких указаний, какие счетчики необходимо брать и устанавливать.

11.1.8. если у Вас уже установлены счетчики воды, то обязательно найдите у себя на кране такой режим напора воды,  при котором счетчики не будут учитывать расход воды, и не будут накручивать показания за потребление воды. Обычно когда вода бежит тонкой струйкой, счетчик не учитывает расход воды.

11.2.установив счетчики воды - получается такая ситуация, что чем  меньше вы будете тратить воды - тем меньше будете за нее платить (правило экономии воды);

11.3.если нет счетчиков, то смысла особого экономить нет. По нормативу оплата идет фиксированная. Иногда по нормативу платить выгоднее, особенно актуально стало после введения оплаты за общедомовые нужды;

11.3.1.оплата осуществляться по нормативам потребления воды, плюс оплачиваться показания общедомового счетчика по тарифам. Установка счетчиков воды не всегда выгодна. Плата по нормативу рассчитывается исходя из количества прописанных / зарегистрированных в квартире человек. Таким образом, если в квартире проживает 2-4 человека, а зарегистрирован 1, то выгоднее платить по нормативу. И наоборот, если прописаны 2-3, а проживает один человек, то выгодно установить индивидуальные счетчики. Израсходованную воду учтут общедомовые счетчики, и эти показания разделят между остальными жителями дома и будут оплачивать по тарифам на основании Постановления № 354;

11.4. при отсутствии общедомового узла учета воды, плата за потребление воды на общие нужды осуществляется по нормативу, дополнительно к оплате по внутриквартирному счетчику. Обязательно до 01.06.2012г. в жилом многоквартирном доме должен быть установлен общедомовой счетчик.

11.5. с января 2012г. наличие индивидуальных приборов учета является обязательным согласно Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении», по которому потребители ресурсов обязаны оснастить свою квартиру счетчиками газа, воды и электроэнергии (кроме приборов учета тепла). За невыполнение закона предусмотрены штрафы. В новых домах они устанавливаются сразу, а вот в старых их устанавливают сами жильцы.

 

12. Устанавливаем экономичную посудомоечную машину:

12.1.экономичнее и целесообразней мыть посуду в посудомоечной машине.  При ручном мытье тратиться гораздо больше воды. Средний расход воды с использованием посудомоечной машины на один цикл мытья посуды составляет не больше 20-25 литров холодной воды. Средний расход при ручной мойке -10-15 л холодной воды и 30-25л горячей воды;

12.2.используем посудомоечную машину - автоматически экономим колоссальное количество времени. Если мыть посуду по 25 мин. ежедневно, получается 152 часа в год это чуть меньше недели у раковины беспрерывно. Это личные мои замеры. Лучше  провести это время по-другому, с пользой для бюджета;

12.3. посудомоечные машины долго окупаются – это Миф!

- тарифы на электричество и воду дорожают каждый год - ей необходимо только подогреть немного воду, расход воды на 1 цикл меньше;

- существует на сегодняшний день огромный выбор по доступным ценам;

- можно найти подработку на 152 часа и частично окупить покупку;

- платя за воду, мы платим за водоотведение.

 

13. Регулируем вентиль подачи воды:

            Экономим воду автоматически, не думая об этом.

13.1.слегка закроем, повернем вентиль на 5-10 градусов, который обычно устанавливают перед каждым счетчиком воды, тем самым уменьшим напор воды;

13.2.вырабатываем привычку - открывать кран, только тогда, когда это необходимо.

 

14.Устанавливаем рассеивающиеся насадки на смесители:

Установив насадки на все краны и душевые лейки, которые ограничивают расход воды рассеивая воду, которая льется из крана имея сетчатую структуру. Одна такая насадка экономит  несколько десятков литров воды в день, при пересчете  на деньги это кругленькая сумма. Одна такая насадка стоит около ста рублей - экономия составит десятки раз больше. Продаются они в любом строительном магазине. Установить их можно самостоятельно, что еще упрощает задачу.

 

15.Устанавливаем грузообъемный предмет в бочек унитаза:

            Самое большое количество воды тратиться при пользовании унитазом.

15.1.решили повременить с покупкой современной системы смыва унитаза и Ваш поплавковый клапан не регулируется  и не предусмотрена функция регулирования воды, то я рекомендую воспользоваться старым дедовским методом. Помещаем внутрь бачка унитаза, любой груз, способный утонуть и вытиснуть небольшой объем воды, таким образом, воды будет набираться меньше и тратиться, соответственно, тоже меньше (банка с водой, бутылка пластиковая с песком и крышкой). Есть неудобство, если будет много, то что необходимо смыть - может не смываться;

15.2.поплавковый клапан в бачке унитаза регулируется, он позволит изменять количество воды. Они бывают разные, поэтому способы регулирования  тоже отличаются. Поплавок в бочке унитаза нужно установить ниже того уровня, который был раньше. Воды стало набираться меньше, соответственно стало меньше тратиться воды для смыва из унитаза. 

Этот способ позволит сэкономить значительную сумму денег, особенно когда большая семья.

15.3. на сегодняшний день существует много предложений, из которых можно выбрать, а затем установить современную двух кнопочную систему смыва унитаза, которая регулирует, ограничивает расход воды, учитывая назначение смыва, но это стоит денег и не малых. Срок окупаемости такой системы смыва унитаза будет больше.

Будьте бережны - экономьте воду.

 

16.Устанавливаем в квартиру счетчики электроэнергии:

            В экономии электроэнергии, дела обстоят точно так же, как  с экономией воды. Чем меньше тратишь электричества, тем меньше придется платить денег.

16.1. За электроэнергию можно платить по разным тарифам, по одной и двум или трем ставкам.

-в первом случае - плата производиться по одной ставке и весь потребленный объем электроэнергии оплачивается по одной цене;

-во втором случае - потребление электроэнергии разделяется на две зоны - дневную и ночную, и тарифы по которым идет начисление в этих зонах разные. Вы будете отдельно платить за электроэнергию, потраченную в дневное время ( с7.00 до 23.00) и ночное время суток ( с 23.00 до 7.00) «Ночное» электричество. Ночью электроэнергия дешевле почти в 2 раза, поэтому набирают популярность счетчики  двухтарифные.

установка двух или даже трехтарифных счетчиков электроэнергии. обойдется гораздо дешевле.

-в третем случае - потребление электроэнергии разделяется на три зоны – дневную, ночную,  утренею и вечернею и тарифы по которым идет начисление в этих зонах разные. Трехтарифный счетчик позволяет выделить утренние и вечерние часы, - они дороже ночного, но дешевле  дневного.

            Используя трехтарифные счетчики электроэнергии, Вы сэкономите наибольшую сумму денег, потому что есть бытовые приборы, которые работаю круглосуточно или в основном в ночное, вечернее или утреннее время (холодильник, кондиционеры, стиральная  и посудомоечная машина). Стоимость такого счетчика от 1 500рублей.

 

16.2. перед установкой счетчика рекомендую воспользоваться калькулятором подсчета целесообразности его установки. (Приложение 4). Используя его можно заранее узнать, когда именно вы начнете экономить деньги после его установки, учитывая многие параметры и те тарифы, которые действуют в Вашем регионе. Согласно Федеральному закону №261-ФЗ «Об энергосбережении», до 1 июля 2013г. Вам их обязательно должны были установить, а стоимость работ и счетчиков по рыночным ценам включить в будущую квартплату. Гораздо больше, чем вы самостоятельно. Срок окупаемости может быть разным, зависим от многих причин:

-это разная стоимость самих тарифов в регионах проживания- тариф не везде одинаковый;

-не соблюдается элементарные правила экономии электроэнергии в быту. В результате наматываются большие показания, которые необходимо оплачивать. Нет осознавания, что установлен счетчик.  Срок окупаемости счетчика и установки при использовании рекомендаций от 9 месяце и выше, все зависит от желания использовать то, что вам предлагают.

 

16.3.Порядок подключения двухтарифного и трехтарифного электросчетчика

            Как правило, в новых строящихся домах двухтарифные счетчики электроэнергии уже устанавливаются по умолчанию, а вот владельцам однофазных индукционных счетчиков, энергоснабжающие компании проводят плановые замены такого оборудования.

16.3.1. двухтарифный счетчик можно установить самостоятельно, не дожидаясь пока подойдет очередь. Для этого необходимо подать заявление в энергоснабжающую организацию, с которой заключен договор на обслуживание и поставку электроэнергии или в управляющую компанию по месту жительства;

16.3.2. в энергоснабжающих компаниях или пунктах приема оплаты за их услуги, должны находиться подробные каталоги с ценами как на сами приборы (электросчетчики), так и на услуги по их установки. Так же можно заранее проконсультироваться по поводу всех возникающих вопросов по телефону;

16.3.3. после рассмотрения заявления, назначается дата и инспектируется ваша квартира или дом для установки возможности подключения такого счетчика. Либо данная информация сообщается заранее по месту подачи заявления;

16.3.4. в назначенное время, счетчик должны заменить в течение одного дня, оговоренного с вами ранее и выписать счет для оплаты проведенных работ, в который будет входить стоимость счетчика, его монтаж и программирование на местное время; 16.3.5. чтобы сэкономить, счетчик можно купить и самому заранее, в любом специализированном магазине, торгующим электрообрудованием.

16.3.6. вместе с принятием заявления на замену/установку счетчика вам должны дать список требований и подготовительных работ, которые необходимо провести к назначенному для замены счетчика дню. Например, обеспечить доступ к месту установки в течение всего времени проведения работ или купить защитный короб для проводки и самого электросчетчика.

16.3.7. узнайте обо всем этом заранее и подготовьтесь, как следует. При оформлении заявки на переход двухтарифного учета, узнайте всю информацию о тарифах, действующих в настоящее время и скидки, которые предоставляются по льготам, а так же ветеранам и пенсионерам;

16.3.8. покупать счетчики заранее не рекомендуется. Пройдет всего полгода, и Вам его не установят без специальной метрологической проверки.

 

17. Перепрограммироваем уже установленный счетчик:

            Имея двухтарифный счетчик и виду того, что в России перешли на постоянное «летнее» время, придется тратить больше электроэнергии и на это есть несколько причин:

17.1.в зимний период года в течение суток будет преобладать темное время суток, В результате этого, появиться необходимость тратить больше электроэнергии и держать свет  и другие электроприборы включенными практически постоянно;

17.2. с переходом на постоянное летнее время, в зимний период времени встроенные часы  электросчетчика могут отличаться от реального времени на 1 час. Зона Ночного тарифа сместится на  пол года. Экономия в зимнее время не получиться, поэтому некоторые модели двухтарифных электросчетчиков нужно перепрограммировать на изменение времени.  Обращаемся  в УК, которая обслуживает Вас, они обязаны оказывать такую услугу, но не бесплатно.

Внимание! Нет смысла устанавливать счетчики электроэнергии, не просчитав заранее экономическую выгоду от их установки!

 

18.Устанавливаем сетевой фильтр для бытовой техники:

            Покупаем, используем бытовые сетевые фильтры, которые позволяют отключить сразу несколько приборов при выходе из дома - удобно, практично и экономично.

 

19. Пробуем действовать без энергосберегающих ламп:

            Не торопитесь с покупкой энергосберегающих ламп. Не дешевое удовольствие покупать на всю квартиру, при неправильной эксплуатации перегорают чаще, чем обычные лампочки накаливания.

19.1. заменяем те лампочки накаливания, которые установлены сейчас, на лампочки накаливания меньшей мощности. Например, вместо 100Вт установить 60Вт лампочки. Используя это - реально экономить от 10 до 20%;

19.2. просто выкручиваем часть лампочек из люстр, бра, торшеров, где есть несколько лампочек, там, где работает сразу несколько источников освещения;

19.3. чередуем лампочки большей мощности, лампочками меньшей мощности. Например, так: 20Вт-60Вт.-40Вт.- для тех, у которых в люстре 3 и более рожков;

19.4. на сэкономленные деньги постепенно,  приобретаем энергосберегающие лампы.

            Лучше совмещать все вышеперечисленные способы, которые дадут максимальную экономию денежных средств.

 

20.Используем способы экономии электроэнергии:

20.1. не пренебрегаем естественным освещением, потому как – это один из самых существенных способов экономии на освещении;

20.2. устанавливаем элементарные датчики движения, которые за Вас будет включать и выключать свет в туалете, кладовке.

20.3. устанавливаем диммеры (для любителей яркого света), которые позволят регулировать яркость (поворотом ручки) и уровень потребления электроэнергии. Цена сопоставима с ценой хорошей энергосберегающей лампы в отличие от них он не перегорает.

20.4. расклеиваем стикеры на стены, двери «выключить свет, воду» - это дисциплинирует, экономит деньги.

20.5. выключаем приборы из сети. Вся бытовая техника  телевизоры, микроволновки, пароварки, плейеры, различные центы, радиостанции и т.д. которая находится в режиме ожидания, «Сна», «Стембай» потребляют электроэнергию, четыре таких устройства за  год дают расход до 300кВт., поэтому можно экономить не одну сотню рублей при выключении приборов из сети. Зарядное устройство от телефона, оставленного в розетки на долго, может составить расход свыше 100 рублей в год.

20.6. отслеживайте результаты, добьетесь хорошей экономии в деньгах.

 

21.Находим выгодный способ оплаты коммунальных услуг:

Перестать терять деньги при оплате коммунальных услуг без комиссии. Чем меньше сумма, тем больше процент за услугу. Существует пороги комиссии при оплате услуг в банках, банкоматах. Пример:

Квитанция на 3000 рублей комиссия 5% = 150 рублей,

Квитанция на 100 рублей – комиссия 20 рублей – Это уже 20%;

21.1.стараемся не оплачивать через терминалы с комиссией мелкие квитанции. Именно, такие траты могут постоянно наносить урон бюджету. Будьте внимательны;

21.2. находим списки мест, где платежи принимаются с минимальной комиссией или вообще без нее и производим там оплаты коммунальных услуг.  Такие списки должны быть в УК, которая Вас обслуживает. Рекомендую взять такие списки и выбрать для себя оптимальные способы оплаты услуг.

 

22.Составляем график платежей и не накапливать долги:

22.1.всегда платить по коммунальным услугам вовремя, чтобы избежать возникновения нежелательных долгов, штрафов и пеней за просрочку. Коммунальные службы очень любят их начислять. Это правило позволяет сохранить ни одну тысячу рублей. Коммунальные службы, присылая квитанции указывая в них до какого срока необходимо оплатить до 10 или 15 числа;

22.2. просим УК присылать квитанции заранее, чтобы своевременно оплачивать счета. Недобросовестные УК  используя уловки, присылают квитанции поздно, чтобы не было  времени в срок оплатить, а Вам в это время успешно начисляют пени;

22.3. заходим в управляющую компанию и берем квитанции заранее в удобное для Вас время, чтобы оставить сроки для оплаты;

22.4. выполняем золотое правило: Оплачиваем все коммунальные платежи за предыдущий месяц  до 10 числа текущего месяца;

22.5. заводим коммунальный календарь, и отмечаем в нем все важные платежи, просрочка которых может повлиять на бюджет.

На сегодняшний день при неоплаченных коммунальных услугах, Вас нее выпустят за границу, могут продать коллекторным организациям, заставят Вас поменять на квартиру меньшей площади.

 

23.Начать вести коммунальную бухгалтерия за 3 года:

23.1. не выкидывайте оплаченные квитанции за последние 3 года, так как срок исковой давности равен 3 года. (Гражданский Кодекс РФ гл. 12. Ст. 195, который регулирует отношение, в том числе и  в сфере ЖКХ).

23.2. ведите коммунальную бухгалтерию, чтобы в случае спорных моментов Вам проще было доказывать свою правоту. Недобросовестные УК  используя уловки:

- просто будут начислять долги в надежде, что вы не храните оплаченные квитанции;

- попытки вписывать лишние суммы в квитанции.

            Когда приходилось доводить дело до разбирательств - предъявлял оплаченные счета, то все находилось в  управляющей компании. Извинялись, ссылаясь на ошибки в программе. Если их нет, то придется выворачивать карманы и платить.

23.3. не оплачиваем все долги старше 3лет. У Вас есть на это законное право. Если оплачивается, только по соглашению сторон.

 

24.Проверяем квитанции на предмет арифметических ошибок:

в квитанции арифметические ошибки не всегда очевидны и не бывают,  заметны с первого взгляда т. к. минимальные обычно меньше рубля.

24.1.ошибки могут быть в каждой статье расходов и, что может быть существенной переплатой в рамке года. УК пользуются не внимательностью граждан - начисляя лишни сотни рублей в год.

24.2. необходимо проверить все ваши квитанции на правильность арифметических подсчетов за последние 3 года, и сделать по ним перерасчет, если таковы найдутся, чтобы вернуть излишне уплаченные деньги.

 

25.Начинаем правильно платить общедомовые нужды:

            На основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в середине  2012г. в квитанциях появились новые статьи расходов Одщедомовые Нужды (ОДН). Вода ОДН и Электроэнергия ОДН. МОБ – места общего пользования.

25.1. необходимо убедиться, что в доме действительно установлены и приняты в эксплуатацию общедомовые счетчики – это обязательное условие оплаты за общедомове нужды. В остальных случаях – начисление платы можно считать недействительным и обращаться в уполномоченные органы для решения сложившейся ситуации;

25.2. при наличие общедомового счетчика в доме разница между общим счетчиком и индивидуальными счетчиками – являются показаниями общедомового расхода. Разносятся пропорционально площадям между жильцами дома. Там есть тарифы  и ставки по которым необходимо оплачивать.

25.3. официально запрашиваем ежемесячно показания общедомовых счетчиков, т.к. с введение правил платить за общедомовые нужды – это прекрасная возможность для коммунальных компаний закрывать  огромные потери и недостачи в своей бухгалтерии за счет жильцов.  Управляющая компания отказывается предоставить информацию о счетчиках, аргументированную информацию из чего складываются общедымовые нужды. Сразу обращайтесь в Государственную Жилищную Инспекцию, РосПотребНадзор, Прокуратуру. Все заявления пишутся в произвольной форме в двух экземплярах;

25.4. обращаемся в УК с коллективным письмом об установке в подъездах и лестничных проемах датчиков движения, светодиодных ламп.

25.6. обращаемся с заявлением в УК на перерасчет за последние 3 года, если имеются выше перечисленные факты (Гражданский Кодекс РФ гл. 12. Ст. 195, который регулирует отношение в том числе и  в сфере ЖКХ);

 

26. Возвращаем деньги за услуги,  при отсутствии жильца:

            Именно летом множество городских квартир остаются пустовать. Хозяева стараются провести время подальше от мегаполисов, уезжают на курорты или путешествуют за границей. А некоторые и вовсе переселяются на все три, пять месяцев жить на дачу. Однако пока постоянное жилище пустует – это означает, что и плата за некоторые коммунальные услуги должна быть меньше.

26.1. собственник квартиры оплачивает содержание и ремонт жилого помещения, включая капремонт общего имущества, также платит и за коммунальные услуги. В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

26.2. временное отсутствие жильца в квартире никак не сказывается на оплате за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, плате за наем. Платить за данные услуги придется полностью. Также перерасчет не полагается, если в жилом помещении есть индивидуальные приборы учета воды, газа и света. Ну, тут все понятно – если в квартире никто не проживает, то и счетчики не будут наматывать вам лишние литры воды и киловатты света;

26.3. если же таких счетчиков нет, то коммунальные услуги отпускаются по нормативам потребления. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия. При этом день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место не включаются в расчет.

            Факт временного отсутствия необходимо доказать документально. В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам такими документами могут быть:

- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

- проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

- справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;

- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

- иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

            Таким образом, список документов является открытым. Для проверки УК, которая  вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления запросов в выдавшие их организации;

26.3. Дачникам на заметку. В письме Минрегионразвития РФ от 05.08.2008 года № 19197-АД/14 сказано, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, – гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Садоводческий кооператив не относится к месту пребывания, их органы не наделены полномочиями по регистрации граждан по месту их пребывания. Таким образом, считалось, что  справка, выданная председателем садоводческого кооператива, не является документом, подтверждающим временное отсутствие лица, и не может служить основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей.

            Однако Генпрокуратура в апреле 2013г. предписала Минрегиону устранить данное нарушение, поскольку, таким образом список документов, подтверждающих отсутствие владельца жилья в помещении, был незаконно ограничен. По сообщению, распространенному Генпрокуратурой, письмо Минрегиона привело к нарушению прав временно проживающих в садоводческих, огороднических и дачных объединениях россиян, которые не смогли снизить свои коммунальные расходы с помощью перерасчета.

Так что теперь дачники, отсутствующие в городских квартирах более пяти дней, смогут законно получать свой вычет.

 

27. Возвращаем деньги за услуги,  которыми временно не пользовались:

            Мы все уже приучены к ежегодному отключению горячей воды в наших квартирах. 27.1.о предстоящем отключении горячей воды коммунальщики обязаны предупредить граждан не менее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва. Рекомендуемый Госстроем России срок отключения горячей воды составляет 14 дней, но в каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления; 27.2. должен быть произведен перерасчет за все время, когда не будет горячей воды,  т.е. учтено при начислении платы за коммунальные услуги;  Но при ежегодном отключении горячей воды на время профилактических работ обращаться с заявлением об уменьшении платы за воду не надо. Коммунальные службы обязаны выставить счет за этот период уже в измененном виде. А вот если отключение горячей или холодной воды не относится к профилактическим работам, то в этой ситуации порядок действий уже другой;

27.3. в соответствии с законом, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими нормальную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. В правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307) есть Приложение № 1, в котором четко указано, при каких условиях плата за коммунальные услуги подлежит уменьшению;

27.4. в соответствии с порядком предоставления коммунальных услуг, горячая вода должна присутствовать в наших трубах бесперебойно, круглосуточно, в течение всего года. Допускается перерыв подачи горячей воды 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно; 24 часа при аварии. Плюс к этому не считается нарушением прав потребителей плановое отключение горячей воды на 21 день;

27.5. вода у вас не такая горячая, как должна быть, или же вода у вас вообще «редкий гость», то требуйте перерасчет. Для этого гражданин должен обратиться в УК с соответствующим заявлением. Как правило, проводится проверка и составляется акт, который подписывается потребителем (или его представителем) и представителем управляющей организации. Помните, что данный документ должен быть составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. Так что требуйте свой экземпляр акта и берегите его как зеницу ока! Акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, и, самое главное, с помощью данного документа, вы сможете взыскать с исполнителя неустойку за нарушение своих обязательств. Утвержденной формы акта не существует, но в нем обязательно должны быть отражены параметры качества, время и дата начала непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Все данные должны быть скреплены подписями потребителя и исполнителя.

 

28. Соблюдаем сроки обращения в УК:

28.1. за перерасчетом необходимо обращаться в течение 1 месяца после окончания периода временного отсутствия. Если этот срок пропущен, то плата за коммунальные услуги не подлежит уменьшению;

28.2. перерасчет должен быть произведен в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления. Значит, в следующем месяце в платежке за коммунальные услуги должна быть цифра, уменьшенная на сумму перерасчета;

28.3. все операции по перерасчету потребитель может проследить по графам своей очередной платежки:

– графа «Начислено» – сумма платежей за месяц;

– графа «Перерасчет» – величина со знаком минус, на которую и будет уменьшен платеж за месяц;

– графа «Итого» – окончательная сумма с перерасчетом, которую необходимо будет оплатить;

28.3. перерасчет нельзя будет получить в случае отключения коммунальных услуг по причине:

- возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;

- возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

 

            Применяя  данный комплекс рекомендаций, вы гарантировано сможете сэкономить  свыше 13 000 рублей в год. Как это возможно  сейчас постараюсь объяснить.

№ п/п

Наименование рекомендации

Стоимость услуги;

Руб./ месяц

6.

Отключаем Радиоточку

40

7.

Отключаем общедомовую антенну

120

 

 

 

11.

Выбираем и устанавливаем счетчики воды

170

13.

Выбираем и устанавливаем счетчики воды

14.

Устанавливаем рассеивающиеся насадки на смесители

15.

Устанавливаем грузообъемный предмет в бочек унитаза

 

 

 

18.

Устанавливаем сетевой фильтр для бытовой техники

130

19.

Пробуем действовать без энергосберегающих ламп

20

Использовать способы экономии электроэнергии

 

 

 

21.

Находим выгодный способ оплаты коммунальных услуг

50

 

 

 

23.

Начать вести коммунальную бухгалтерия за 3 года

60

 

Итого за месяц

570

 

Итого за год

6 840

 

 

            На показанном примере видно, что применяя только  малую часть из предложенных рекомендаций, позволяет Вам экономит  6 840 рублей в год. Чем больше рекомендаций используется, тем больше экономия 13-15тысяч рублей в год это реально.

 

            Даже экономия в 1000 рублей очень выгодна при вкладывании в банк под проценты, а не в карман коммунальщикам. Обратившись к депозитному калькулятору любого банка, и взяв за основу ежемесячное пополнение на депозит по 1000 рублей  в течение 10 лет, Вы получаете  общую сумму свыше 237 тысяч рублей (состоящую из суммы пополнения и суммы процентов). Если взять 1 500 рублей с пополнением ежемесячным на десять лет – более 355 тысяч рублей, а на 20 лет при ежемесячном пополнении 1000 рублей в месяц - свыше одного миллиона рублей. 30 лет - свыше 3, 8 миллиона рублей. Такая сумма не кому не помешает, приумножая свои  капиталы.

 

            Больше рекомендаций внедряем, больше экономим. Есть куда развиваться в этом направлении.  Экономить приличные деньги реально и возможно.  Экономия доступна Всем – сэкономленные деньги рекомендую направлять на инвестиции, что позволяет в будущем получать дополнительные доходы.

 

            Если вы цените свой труд и деньги. Если на Вашем бюджете ощутимо сказывается рост тарифов ЖКХ и коммунальные услуги бьют по Вашему карману. Если снимаете или арендуете, и вам приходится  оплачивать коммунальные услуги, а также, если у Вас есть ипотека. И вы не хотите выкидывать заработанные деньги в коммунальную дыру, постоянно спускать часть зарплаты в унитаз, тогда используйте комплекс проверенных рекомендаций по экономии на коммунальных услугахи за счет этого становитесь счастливее и богаче.

 

P.S. Рисков нет. Не попробовать будет глупо!

 

P.S. S. Даже если вы считаете, что вам рано,  или вам это не нужно, я расскажу Вам

5 важных коммунальных причин, почему  стоит воспользоваться  этими рекомендациями

 

Причина 1. Вы цените свои деньги, которые зарабатываете  и желаете тратить их с наибольшей пользой  для себя и своих близких.

 

Причина 2.  Коммунальные тарифы дорожают каждый год  и сейчас самое время, чтобы сократить ваши  коммунальные расходы. К тому же, до  очередного повышения тарифов ЖКХ,  которое произойдет 1 июля 2014 года,  осталось не так много времени.

 

Причина 3. Если говорить о применении рекомендаций, то практически все рекомендации  можно  внедрить не выходя из дома. В этом и  есть их прелесть! Всё, что потребуется  сделать, чтобы сэкономить - внедрить их.

 

Причина 4.  Каждый второй переплачивает деньги за  коммунальные услуги. Если разобраться,  то наверняка окажется, что вы тоже зря  переплачиваете десятки тысяч рублей  каждый год за коммунальные услуги,  даже не подозревая об этом.

 

Причина 5.  Все, что происходит в вашей жизни,  карьере, финансах и домашних делах —  в первую очередь зависит только от вас.  Будут ли дальше коммунальщики делать  вас беднее - решать только вам. Уверен, Вы надеетесь только на себя и  не ждёте чью-либо помощь. Если она  будет — это хорошо, но всерьез вы  рассчитываете только на свои силы.

 

Родиться ребенком богатых родителей  уже поздно,

а экономить на квартплате  ещё нет!

 

            Материал как заработать миллион на коммунальных услугах, получился достаточно объемный, потому что я хотел как можно подробнее и полнее его дать.

 

P. S. Обязательно подпишитесь на новые статьи информационного блока «azbukainfo-tlt.ru» и получайте полезную информацию по купле-продаже квартир, по оптимизации бюджета,  полезную информацию по строительству вашего дома и всего, что касается недвижимости.

 

P.S. Какие вопросы у вас еще есть по этой теме? Напишите внизу, в комментариях, а я постараюсь найти на них ответы.

 

Приложение 1 Заявление на переращёт ЖКХ (нажмите  здесь)

 Приложение 1

  

Образец Заявление на перерасчет  по ЖКХ

 

 

 

Руководителю

ООО «Департамент ЖКХ» 2

от жильца квартиры № 45,

расположенной по адресу: г. Тольятти,

 ул. Коммунистическая, д. 131.

Сазонова Петра Петровича

 

Заявление

 

            Прошу Вас произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами и вернуть мне часть денежных средств, переплаченных ранее по выставленным мне квитанциям: №3034129 от 09.07.2011, № 3034167 от 06.10.2011, № 3034098 от 11.02.2012 (копии прилагаются) в результате того, что в них допущены ошибки на предмет подсчета итоговых сумм за пользование указанными услугами.

 

            Учитывая, что в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен сроком на три года и сроки данных платежных документов еще имеют силу, прошу компенсировать мне расходы, лишне уплаченные в результате такой ошибки путем зачисления их на мой лицевой счет.

 

            К данному заявлению прилагаю копии квитанций №3034129 от 09.07.2011, № 3034167 от 06.10.2011, № 3034098 от 11.02.2012 г.

 

 Заявление составлено в двух экземплярах, для каждой из сторон.

 

 

 

 

_________________ /Сазонов П.П../

 

 

21.01.2014 г.

 


 

Приложение 2 Заявление на отключении антенны (нажмите  здесь)

Приложение 2

 

Образец заявления на отключение общедомовой антенны

 

Руководителю

ООО «Департамент ЖКХ» 2

от жильца квартиры № 45,

расположенной по адресу: г. Тольятти,

 ул. Коммунистическая, д. 131.

Сазонова Петра Петровича

 

 

Заявление

 

Прошу Вас отключить меня от неиспользуемой мной услуги – пользования общедомовой антенной и больше не включать данную статью расходов в мои будущие счета за коммунальные услуги.

 

Так же, прошу сделать Вас перерасчет по данной услуге за последние 3 (три) года (согласно и в соответствии со ст. 196 ГК РФ) и компенсировать мне в денежной форме затраты на оплату общедомовой антенны, не используемой мной, в период с 14.01.2011 г. по 15.01.2014 г.

 

            К данному заявлению прилагаю копию договора, который подтверждает тот факт, что я не пользовался общедомовой антенной с момента заключения данного договора с компанией, оказывающей услуги по доступу к кабельному ТВ в нашем доме.

 

 Заявление составлено в двух экземплярах, для каждой из сторон.

 

 

 

_________________ /Сазонов П.П../

 

21.01.2014 г.

 

 

 

Приложение 3 Заявление на отключение услуги "ЛИФТ" (нажмите  здесь)


Приложение 3

 

Образец Заявления на отключение услуги ЛИФТ

Руководителю

ООО «Департамент ЖКХ» 2

от жильца квартиры № 2,

расположенной по адресу: г. Тольятти,

 ул. Коммунистическая, д. 131.

Сазонова Петра Петровича

 

Заявление

 

Прошу Вас исключить из списка оплачиваемых мною коммунальных платежей статью расходов «Лифт», поскольку я являюсь жильцом квартиры расположенной на первом/втором этаже дома, указанного в заявлении и, начиная с 1-го числа следующего месяца, прошу больше не производить начисление платы за пользование данной общедомовой услугой.

 

            К данному заявлению прилагаю копию выписки из паспорта на квартиру, подтверждающую факт расположения квартиры на первом/втором этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу, указанного в заявлении и лист с подписями жильцов моей парадной (Приложение №3.1.).

 

 

Приложение № 3.1. к Заявлению от 21.01.2014 г.

 

Мы нижеподписавшиеся не возражаем, что гражданин Сазонов П. П., проживающий по адресу указанному в Заявлении, будет отключен от услуги пользования лифтовым оборудованием дома, и ему не будет производиться начисление платы за данный вид расходов, начиная с момента вынесения положительного решения по данному Заявлению.

 

1____________________________________________________________________________

 

2____________________________________________________________________________

 

3____________________________________________________________________________

 

4____________________________________________________________________________

 

5____________________________________________________________________________

 

 

Заявление составлено в двух экземплярах, для каждой из сторон.

 

 

 

_________________ /Сазонов П.П../

 

21.01.2014 г.

 


Приложение 4 Калькулятор подсчёта (нажмите  здесь)

 

 

Поделиться в соц. сетях

Отправить в FacebookОтправить в Google BookmarksОтправить в TwitterОтправить в LinkedInОтправить в BobrdobrОтправить в LiveinternetОтправить в LivejournalОтправить в MoymirОтправить в OdnoklassnikiОтправить в Vkcom