В разработке...

az magМагазин

 

 

logo avtor site

Многопрофильная компания ООО «Аудит – Строй» предлагает вам разнообразные услуги в области юридического консалтинга, а также строительные  услуги и услуги в области финансово-инвестиционнного консалтинга.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сопровождение сделок с недвижимым имуществом.

 
Правовое сопровождение сделок с недвижимым имуществом — одно из ключевых направлений деятельности многопрофильной компании «Аудит – Строй» в области юридического консалтинга. Оно включает в себя:

 

■ due diligence (т. е. процедуру проверки правоустанавливающих документов и титула);

■ подготовку необходимых документов;

■ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

■ помощь в выгодном заключении, изменении или расторжении сделок с недвижимым имуществом;

■ решение возможных и имеющихся проблем;

■ подробное консультирование по интересующим вопросам.

 

     Часто на пути собственников, арендаторов, владельцев и пользователей недвижимого имущества возникают препятствия в его использовании. В этом случае они могут обратиться лично или через представителя за защитой своих прав в суд и иные компетентные органы государственной или муниципальной власти. Специалисты привлеченные компанией помогут вам сэкономить силы и средства при решении вышеозначенных проблем. Специалисты от ООО «Аудит – Строй» всегда готовы гарантировать вам оказание квалифицированной юридической помощи в сделках с недвижимостью и решении любых других земельных и жилищных вопросов.

 

Компания ООО «Аудит – Строй» оказывает следующие услуги в сфере государственной регистрации прав на недвижимость:

 

регистрация прав на недвижимое имущество жилого и нежилого фонда

регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс.

перевод помещений из жилого в нежилое и из нежилого в жилое.

■ признание права собственности на недвижимое имущество (на самовольные постройки, в новостройках, по приобретательной давности).

дополнительные услуги по регистрации прав на коммерческую недвижимость.

 

Оставить заявку

  

Незаконная перепланировка

 

Любое несоответствие между фактической планировкой и поэтажным планом БТИ называется перепланировкой, на которую, как известно, требуется специальное разрешение. Причем стоит обратить внимание на то, что перепланировка может быть проведена не только непосредственно вами, но и теми, кто использовал эти площади до Вас, а вот претензии, если они возникнут, будут обращены именно к Вам.

 

 В обязательном порядке согласованию подлежат следующие переделки:

 

■ разобраны межквартирные перегородки;

■ устроена ниша там, где проходит вентиляционный короб;

■ установлены отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях;

■ обеспечен подогрев полов за счет общедомового отопления;

■ увеличена нагрузка на несущие конструкции;

■ вход в единственный санузел сделан из спальни;

■ устроен камин;

■ объединен балкон (лоджия) с комнатой или кухней, а также вынесены туда батареи центрального отопления;

■ устроен балкон или лоджия;

■ присоединен к квартире общий коридор или тамбур и т.д.

 

В случае если все-таки сделана перепланировка из вышеперечисленных действий, собственника или нанимателя по договору социального найма обяжут не только уплатить штраф, но и делать ремонт заново - приводить жилье в первоначальное состояние. Размер штрафа за незаконную перепланировку составляет от 10 до 25 МРОТ и предписание со сроком, к которому вы обязаны привести жилье в соответствие с тех. документацией на него, а по сути вернуть квадратные метры в прежнеесостояние (восстановить планировку, которая значится в документах БТИ) либо оформить разрешение на выполненное переустройство.

 

В случае невыполнения предписания жил. инспекции владельца незаконной перепланировки ожидает повторный штраф и повестка в суд. В отношении собственника орган, с которым должно согласовываться проведение перепланировке (все та же жил. инспекция), вправе подать иск о продаже квартиры с публичных торгов (ч. 5 ст. 29 ЖК РФ). В последствие, вырученные от продажи деньги передаются бывшему собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения. С нанимателем по решению суда расторгается договор социального найма, по сути, происходит выселение ответственного квартиросъемщика из занимаемой квартиры.

 

Порядок согласования перепланировки а также перечень и стоимость наших услуг по проектированию и регистрации перепланировки.

 

Оставить заявку

 

 Земельные отношения

 

          Земля всегда была и останется самым надежным капиталом. Можно выделить несколько способов приобретения права собственности на землю: переоформление ранее принадлежащих прав, административный и гражданско-правовой способ. Все вопросы, связанные с землей, отнесены к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов. На федеральном и региональном уровнях приняты нормативные акты, регулирующие вопросы приобретения земли в собственность.

 

         Не многие землевладельцы задумываются, что только право собственности на земельный участок предоставляет им возможность владеть, пользоваться и распоряжаться землей свободно и по своему усмотрению. Но все же в юридической практике довольно часто встречаются случаи, связанные с установлением права собственности на земельные участки.

 

 

Многопрофильная компания «Аудит – Строй» оказывает следующие услуги в сфере земельных отношений:

 

регистрация прав на земельные участки; 

перевод земли из одной категории в другую категорию.

 

 Стоимость оказываемых услуг в сфере государственной регистрации недвижимости вы можете узнать в «Стоимость услуг»

 

 Вы можете оставить свою заявку на оказание услуги по государственной регистрации сделок с недвижимостью, подробнее узнать об иных оказываемых услугах или проконсультироваться по интересующим вас вопросам здесь.

 

 

Оставить заявку

 

 

 

Оставить комментарий

Отправить в FacebookОтправить в Google BookmarksОтправить в TwitterОтправить в LinkedInОтправить в BobrdobrОтправить в LiveinternetОтправить в LivejournalОтправить в MoymirОтправить в OdnoklassnikiОтправить в Vkcom